1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
品川区
90.9万円/㎡
前年比+8.4%
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ライオンズマンション東五反田
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,684万円
79.4万円/㎡
885
1,418
1,951
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,951万円
66.8万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション東五反田
1,480万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 21.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,480万円 | 69.8万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | - |
| 2025/08/21 | 1,580万円 | 74.5万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 93.4万円 | 3階 | 21.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/18 | 5,290万円 | 97.4万円 | 8階 | 54.32㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,680万円 | 82.4万円 | 2階 | 44.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,000万円 | 77.4万円 | 6階 | 25.83㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/20 | 2,000万円 | 97.7万円 | 6階 | 20.47㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/01 | 2,200万円 | 107.5万円 | 6階 | 20.47㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/16 | 5,690万円 | 86.8万円 | 3階 | 65.55㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は71.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,480万円 | 69.8万円 | 21.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 1,890万円 | 85.0万円 | 22.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,600万円 | 65.5万円 | 24.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,980万円 | 85.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 61.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,480万円 | 61.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/11 | 五反田壱番館 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 57.2万円 | 25.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ライオンズマンション西五反田第2 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,540万円 | 63.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,360万円 | 84.0万円 | 16.19㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,010万円 | 53.7万円 | 18.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,290万円 | 74.6万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,510万円 | 62.8万円 | 24.03㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 西五反田コープ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,080万円 | 78.9万円 | 26.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 1,730万円 | 69.6万円 | 24.84㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 1,350万円 | 56.3万円 | 23.98㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,200万円 | 55.5万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ロイヤルパレス旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 1,390万円 | 53.4万円 | 26.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,880万円 | 83.7万円 | 22.45㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/25 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 1,450万円 | 68.9万円 | 21.04㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,780万円 | 79.5万円 | 22.39㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 76.7万円 | 25.83㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジェンド五反田 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅4分 | 1,780万円 | 77.0万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/06 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 2,100万円 | 86.8万円 | 24.18㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,230万円 | 67.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、品川区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は品川区の平均と比較して23.2%割安です。